TIẾN ĐỘ VINHOMES HÓC MÔN

Tiến độ vinhomes hóc môn đang là thông tin được hàng nghìn nhà đầu tư và người mua nhà theo dõi sát sao mỗi tháng. Đây là dự án có quy mô 924ha với lộ trình triển khai nhiều giai đoạn đến 2035 — vì vậy việc nắm rõ từng mốc quan trọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.

Bài viết này cập nhật toàn bộ diễn biến mới nhất đến tháng 4/2026 — bao gồm các quyết định hành chính quan trọng nhất vừa được ban hành, hiện trạng thi công thực địa và lộ trình chi tiết các giai đoạn tiếp theo.

Tóm Tắt Nhanh: Tiến Độ Vinhomes Hóc Môn Hiện Tại

Cập nhật: Tháng 4/2026 — Dự án đã được giao đất Giai đoạn 1 chính thức (12/3/2026). Công tác định giá đất đang được thực hiện. Dự kiến khởi công hạ tầng kỹ thuật chính thức T7/2026.

Timeline Đầy Đủ: Các Mốc Tiến Độ Quan Trọng

Giai đoạn nền tảng (2007–2024): Hành trình 18 năm

Dự án có lịch sử phức tạp — khởi đầu từ liên doanh với Berjaya (Malaysia) năm 2007, sau đó Vinhomes mua lại 97,7% vốn góp vào tháng 2/2018 với giá 11.750 tỷ đồng. Giai đoạn 2018–2024 là thời gian hoàn thiện quy hoạch và chuẩn bị pháp lý toàn diện.

Giai đoạn tái khởi động (2025–nay): Bứt phá mạnh mẽ

13/01/2025	Thủ tướng ký QĐ 80/QĐ-TTg — phê duyệt dự án ưu tiên cấp thành phố, thời hạn hoàn thành 120 tháng
12/2025	UBND TP.HCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 toàn bộ 880–924ha
19/12/2025	Chính thức khởi công dự án — mốc lịch sử sau 18 năm chờ đợi
31/01/2026	UBND xã Xuân Thới Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Giai đoạn 1
12/03/2026	QĐ 1426/QĐ-UBND: UBND TP.HCM giao đất chính thức cho CĐT thực hiện Giai đoạn 1 ✅
20/03/2026	Sở NN&MT TP.HCM mời thầu tư vấn định giá đất GĐ1 (thời điểm định giá T3/2026, chi phí ~396,57 triệu đồng)

Lộ trình phía trước (2026–2035)

T6/2026	Dự kiến hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
T7/2026	Dự kiến khởi công hạ tầng kỹ thuật chính: đường nội khu, cấp thoát nước, điện lưới
2026–2030	Thi công phân khu nhà ở GĐ1 (~55ha), hoàn thiện tiện ích cốt lõi (trường học, công viên)
2028–2030	Bàn giao sản phẩm GĐ1: ~2.000 căn hộ + 255 nhà phố/shophouse
2030–2035	Phát triển GĐ2+: biệt thự, chung cư cao tầng, Vincom, Vinmec, khu đại học VIUT
Trước 2035	Hoàn thành toàn bộ 924ha — đưa vào vận hành đại đô thị 135.000 dân

Hiện Trạng Thi Công Thực Địa Q1/2026

Đây là phần thông tin quan trọng nhất để đánh giá dự án có thực sự triển khai hay chỉ trên giấy tờ. Theo khảo sát thực địa đầu năm 2026:

Công tác san lấp mặt bằng tại các phân khu trọng điểm đã cơ bản hoàn tất
Hệ thống trục đường chính rộng 30–50m đã bắt đầu trải nhựa và lắp đặt chiếu sáng
Khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa đang được định hình rõ nét
Máy xúc, xe ben và hệ thống ống cống bê tông đã được tập kết tại công trường
Hệ thống vây công trường hoàn chỉnh trên toàn bộ phạm vi GĐ1

Hình ảnh thực tế cập nhật tiến độ Vinhomes Hóc Môn T4/2026

Video thực tế cập nhật tiến độ Vinhomes Hóc Môn T4/2026

Ý Nghĩa Của Từng Mốc Pháp Lý — Nhà Đầu Tư Cần Biết

Quyết định 1426 (12/3/2026) — Quan trọng nhất

Đây là văn bản giao đất chính thức từ UBND TP.HCM cho chủ đầu tư. Có quyết định này đồng nghĩa: CĐT có quyền sử dụng đất hợp pháp để xây dựng, tiến hành các bước tiếp theo và chuẩn bị điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.

Mời thầu định giá đất (20/3/2026) — Bước tiền đề mở bán

Sau khi định giá đất hoàn tất, CĐT sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Đây là bước cuối cùng trước khi đủ điều kiện mở bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ

Vinhomes Hóc Môn bao giờ mở bán chính thức?

Dự kiến đầu năm 2026 (GĐ1). Tuy nhiên thời gian chính xác phụ thuộc vào tiến độ hoàn tất định giá đất và nghĩa vụ tài chính (dự kiến hoàn tất T6/2026). Đăng ký nhận thông tin sớm để không bỏ lỡ giai đoạn F0.

Tiến độ bàn giao nhà có đảm bảo không?

Vinhomes có track record tốt về tiến độ bàn giao tại các dự án trước (Grand Park, Smart City, Ocean Park). Dự kiến bàn giao GĐ1 trong 2028–2030 — tức 2–4 năm sau khi mở bán.

Bài này được cập nhật khi nào?

Cập nhật định kỳ hàng tháng theo diễn biến thực tế. Lần cập nhật gần nhất: Tháng 4/2026.