Cập nhật tiến độ Vinhomes Hóc Môn (tên thương mại Vinhomes Saigon Park, còn gọi Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam) — đại đô thị 1.080ha do Tập đoàn Vingroup phát triển. Đội ngũ chúng tôi cập nhật trực tiếp tại công trường hàng tuần: khởi công Q1/2026, ra mắt Q2/2026, hoàn thiện san lấp, hạ tầng kỹ thuật và sân Golf Vinpearl Léman. Lộ trình bàn giao sản phẩm thấp tầng 2027-2028.
|
Dự án có lịch sử phức tạp — khởi đầu từ liên doanh với Berjaya (Malaysia) năm 2007, sau đó Vinhomes mua lại 97,7% vốn góp vào tháng 2/2018 với giá 11.750 tỷ đồng. Giai đoạn 2018–2024 là thời gian hoàn thiện quy hoạch và chuẩn bị pháp lý toàn diện.
13/01/2025 | Thủ tướng ký QĐ 80/QĐ-TTg — phê duyệt dự án ưu tiên cấp thành phố, thời hạn hoàn thành 120 tháng |
12/2025 | UBND TP.HCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 toàn bộ 880–1080ha |
19/12/2025 | Chính thức khởi công dự án — mốc lịch sử sau 18 năm chờ đợi |
31/01/2026 | UBND xã Xuân Thới Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Giai đoạn 1 |
12/03/2026 | QĐ 1426/QĐ-UBND: UBND TP.HCM giao đất chính thức cho CĐT thực hiện Giai đoạn 1 ✅ |
20/03/2026 | Sở NN&MT TP.HCM mời thầu tư vấn định giá đất GĐ1 (thời điểm định giá T3/2026, chi phí ~396,57 triệu đồng) |
T6/2026 | Dự kiến hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước |
T7/2026 | Dự kiến khởi công hạ tầng kỹ thuật chính: đường nội khu, cấp thoát nước, điện lưới |
2026–2030 | Thi công phân khu nhà ở GĐ1 (~55ha), hoàn thiện tiện ích cốt lõi (trường học, công viên) |
2028–2030 | Bàn giao sản phẩm GĐ1: ~2.000 căn hộ + 255 nhà phố/shophouse |
2030–2035 | Phát triển GĐ2+: biệt thự, chung cư cao tầng, Vincom, Vinmec, khu đại học VIUT |
Trước 2035 | Hoàn thành toàn bộ 1080 ha — đưa vào vận hành đại đô thị 135.000 dân |
Đây là phần thông tin quan trọng nhất để đánh giá dự án có thực sự triển khai hay chỉ trên giấy tờ. Theo khảo sát thực địa đầu năm 2026:
Đây là văn bản giao đất chính thức từ UBND TP.HCM cho chủ đầu tư. Có quyết định này đồng nghĩa: CĐT có quyền sử dụng đất hợp pháp để xây dựng, tiến hành các bước tiếp theo và chuẩn bị điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.
Sau khi định giá đất hoàn tất, CĐT sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Đây là bước cuối cùng trước khi đủ điều kiện mở bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Dự kiến đầu năm 2026 (GĐ1). Tuy nhiên thời gian chính xác phụ thuộc vào tiến độ hoàn tất định giá đất và nghĩa vụ tài chính (dự kiến hoàn tất T6/2026). Đăng ký nhận thông tin sớm để không bỏ lỡ giai đoạn F0.
Vinhomes có track record tốt về tiến độ bàn giao tại các dự án trước (Grand Park, Smart City, Ocean Park). Dự kiến bàn giao GĐ1 trong 2028–2030 — tức 2–4 năm sau khi mở bán.
Cập nhật định kỳ hàng tháng theo diễn biến thực tế. Lần cập nhật gần nhất: Tháng 4/2026.
