Một trong những hiểu lầm phổ biến nhất khi quan sát thị trường bất động sản là:“Thị trường đang tăng thì khu vực nào cũng phải tăng.” Thực tế, bất động sản không vận hành theo kiểu đồng loạt, và việc có nơi tăng trước – nơi tăng sau – thậm chí có nơi đứng.
Lưu trữ danh mục: Thị Trường
Trong giai đoạn thị trường sôi động, hai chữ “tốc độ” thường được nhắc đến nhiều hơn “thời gian”. Mua nhanh, bán nhanh, tăng nhanh – đó là hình ảnh quen thuộc của những chu kỳ hưng phấn. Nhưng nếu nhìn thị trường bất động sản bằng lăng kính dài hạn, sẽ có những thời.
Trong suy nghĩ của nhiều người, bất động sản thường được mặc định là loại tài sản “cứ giữ là sẽ tăng”. Cách nhìn này không sai, nhưng lại thiếu một lớp hiểu biết quan trọng: bất động sản không vận hành theo đường thẳng, mà theo chu kỳ. Thực tế, không có thị trường.
Vì sao thất nghiệp không chỉ làm chậm giao dịch, mà còn quyết định “sức sống thật” của giá nhà đất THẤT NGHIỆP – CHỈ SỐ ÍT ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NHÌN ĐÚNG Khi phân tích bất động sản, phần lớn nhà đầu tư thường tập trung vào: Trong khi đó, tỷ.
Vì sao bất động sản vừa là “nạn nhân”, vừa là “kẻ hưởng lợi” từ lạm phát – tùy thời điểm VÌ SAO CỨ LẠM PHÁT LÀ NGƯỜI TA LẠI NÓI VỀ ĐẤT? Trong mọi giai đoạn lạm phát, những câu nói quen thuộc lại xuất hiện:“Giữ tiền là chết”“Lạm phát thì mua đất cho.
Trước khi vào hai ví dụ cụ thể, cần nắm 6 kênh chính mà chiến tranh/ xung đột ảnh hưởng lên thị trường bất động sản ở nước khác (như Việt Nam): Những kênh này sẽ xuất hiện với cường độ và hướng khác nhau tùy loại chiến tranh (toàn cầu vs. biên giới khu.
Hai thế giới tưởng đối lập, nhưng lại phản chiếu cùng một thứ: niềm tin vào tương lai VÌ SAO NGÀY CÀNG NHIỀU NGƯỜI ĐEM CRYPTO SO VỚI BẤT ĐỘNG SẢN? Trong vài năm trở lại đây, một câu hỏi xuất hiện ngày càng nhiều, đặc biệt trong giới đầu tư trẻ: Những câu hỏi.
Trong đầu tư tại Việt Nam, bất động sản và chứng khoán thường được đặt lên cùng một bàn cân, như thể đây là hai thị trường đối đầu nhau: chứng khoán tăng thì đất phải giảm, cổ phiếu sập thì bất động sản cũng khó thoát. Nhưng thực tế, hai thị trường này không.
Lãi suất thường được xem là yếu tố “sinh – tử” của thị trường bất động sản.Lãi suất tăng thì thị trường đóng băng.Lãi suất giảm thì giá nhà đất bật lên. Cách nhìn này không sai, nhưng chỉ phản ánh bề mặt của vấn đề. LÃI SUẤT – YẾU TỐ BỊ HIỂU SAI NHIỀU.
Khi hai tài sản trú ẩn không đối đầu, nhưng bất động sản luôn là đích đến cuối cùng của dòng tiền Vì sao người Việt luôn đặt vàng và bất động sản lên cùng một bàn cân – nhưng chỉ “neo đời” vào đất? Trong hành vi tích lũy tài sản của người Việt,.